本報(bào)訊 據(jù)北京青年報(bào)消息，降息與二手房首付比例降低的雙重利好，給剛需、改善樓盤帶來銷售好轉(zhuǎn)，但不少豪宅卻在醞釀降價(jià)潮。根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2 月北京別墅市場(chǎng)共成交85 套，成交面積2.9 萬平方米，環(huán)比下降35%、 27.5%。其中千萬級(jí)以下中端產(chǎn)品是成交主力。

與此同時(shí)，2 月北京別墅市場(chǎng)成交均價(jià)29059 元/平方米，環(huán)比下滑 2.7%，創(chuàng)下近13 個(gè)月來新低。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)來看，整體別墅市場(chǎng)延續(xù)了1 月低迷行情。

而目前在售的三個(gè)頂級(jí)豪宅中，降價(jià)幅度最高的達(dá)到8400 元/平方米，而另外兩個(gè)則每平方米降了 4000 元以上。除了3 個(gè)公開降價(jià)的豪宅，其他未開盤的超過10 萬元/平方米的豪宅則在醞釀“暗降”。某項(xiàng)目營銷總監(jiān)向記者透露，鑒于即將開始的豪宅之戰(zhàn)，公司上下基本達(dá)成共識(shí)，“誰率先降價(jià)誰就跑得快”，因此，在對(duì)外報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，通過各種渠道，比如電商、贈(zèng)送、一次性付款優(yōu)惠等等，要努力將價(jià)格保持在每平方米10萬元以下。