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穗首次限制地塊車位售價每個最高8萬

     深圳特區(qū)報(bào)廣州11月17日電 (深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)駐穗記者 李明) 今天,記者從廣州市國土房管局獲悉,12月21日掛牌出讓的天河區(qū)中山大道南和番禺區(qū)東環(huán)路兩幅居住地塊,其中一幅地將在全市首次限制車位售價。

  限制車位售價的是主要用于拆遷安置的番禺地塊,不但規(guī)定其所建成的85%房子限價9000元/平方米銷售,還規(guī)定車位的售價每個不能高于8.8萬元。

  這幅位于番禺區(qū)大龍街東環(huán)路西側(cè)的居住用地,占地面積10325平方米,掛牌起始價11400萬元(即1.14億元),折合樓面地價僅3677元/平方米。

  廣州市國土房管局發(fā)布公告稱,競得人須將該地塊所建房屋85%的總建筑面積(扣除公建配套)以最高不超過每平方米9000元的價格銷售,并須提供的限定銷售價格的房屋須按其面積與總建筑面積的比例計(jì)算需配備的車位,車位的銷售價格不得高于每個88000元。

  業(yè)內(nèi)行家分析認(rèn)為,該地塊既限房價又限車位售價的做法,出發(fā)點(diǎn)應(yīng)是為了保護(hù)拆遷戶的利益,防止開發(fā)商高價賣車位。這種做法有必要推廣到其他商品房項(xiàng)目的土地出讓中去,這樣業(yè)主們就不用花幾十萬去買一個小小的車位了。






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