本報(bào)訊 見(jiàn)習(xí)記者 鄒俏 近日，一篇《河源人注意，房產(chǎn)證下崗了！5 月起房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)名都沒(méi)用，有它房子才歸你》的文章引發(fā)了市民關(guān)注和討論。該文章稱“5 月1 日起全國(guó)所有市縣停發(fā)舊證，頒發(fā)新證”。為此，記者到河源市房管局了解相關(guān)情況，相關(guān)工作人員告訴記者，房產(chǎn)證“下崗”的說(shuō)法是謠言，5 月1 日起這一時(shí)間節(jié)點(diǎn)更是無(wú)中生有。

據(jù)悉，國(guó)土資源部在2015 年2 月就發(fā)布了關(guān)于啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式的通知，里面提及從2015 年3 月1 日起不再對(duì)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的市民頒發(fā)房產(chǎn)證而改發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。我市于2016 年1 月4 日按照規(guī)定施行頒發(fā)了我市第一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。目前我市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》約兩萬(wàn)本。

據(jù)介紹，對(duì)比舊的房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)頒發(fā)程序更加清晰，在內(nèi)容上，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更加詳細(xì)。房產(chǎn)證上寫(xiě)有房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況等內(nèi)容。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在此基礎(chǔ)上，增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。根據(jù) 2015 年3 月1 日起施行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。這一編碼就是不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，它由一串28 位的數(shù)字組成，如同房子的“身份證號(hào)”，全國(guó)唯一。

對(duì)于可能引起市民疑慮的“舊證換新證”問(wèn)題，市房管局局長(zhǎng)葉豪表示，依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時(shí)，會(huì)將市民原有的房產(chǎn)證更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，并將舊的房產(chǎn)證回收。如無(wú)這些需求市民可繼續(xù)放心使用舊的房產(chǎn)證辦理其他相關(guān)業(yè)務(wù)。“這是很容易理解的，換發(fā)新證不是強(qiáng)制性的，舊的房產(chǎn)證在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間法律效力持續(xù)存在，目前新證舊證并行有效。”