本報(bào)訊  據(jù)北京晨報(bào)消息，在一季度大幅度上漲后，受到一線城市成交量下調(diào)影響，房企4 月份整體成交在沖高后出現(xiàn)回落。從目前上市房企公布的業(yè)績(jī)情況來(lái)看，環(huán)比下調(diào)了3.8%。

到目前為止，有122 家地產(chǎn)上市公司公布了一季報(bào)，總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到了2100.96 億元，同比漲幅高達(dá) 53.3%。在市場(chǎng)升溫的基礎(chǔ)下，四分之三的企業(yè)成交上升，只有32 家企業(yè)營(yíng)收出現(xiàn)下滑。不過(guò)，4 月份業(yè)績(jī)顯然沒(méi)有一季度如此亮眼。截至日前，共有32 家房企公布了4 月份的銷售業(yè)績(jī)，其中19 家企業(yè)出現(xiàn)環(huán)比下調(diào)。32 家房企4 月合計(jì)銷售業(yè)績(jī)?yōu)?203 億元，環(huán)比3 月的2288.94 億元下跌3.8%；合計(jì)銷售面積1786.97 萬(wàn)平方米，環(huán)比下調(diào)4.5%。

4 月份，6 家房企單月銷售額超過(guò)百億元，其中3 家房企銷售業(yè)績(jī)環(huán)比上漲，另外3 家則出現(xiàn)下滑，不過(guò)較去年同期相比仍全部實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)。以恒大地產(chǎn)為例，4 月份合約銷售金額230.6 億元，環(huán)比下滑21%；實(shí)現(xiàn)銷售面積261.1 萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑20%。不過(guò)，與去年同期相比，分別增長(zhǎng)了52.5%和23.6%。保利地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)4 月銷售金額也出現(xiàn)不同程度的環(huán)比下滑。

房企成交在沖高后回落跡象開始顯現(xiàn)。同時(shí)，上海、深圳、南京、武漢、合肥、廊坊等多個(gè)城市已經(jīng)出臺(tái)了力度或大或小的約束性政策，未來(lái)調(diào)控政策或?qū)⒂绊懯袌?chǎng)后續(xù)的走勢(shì)。