本報(bào)訊  據(jù)證券時報(bào)消息，上周（5.02-5.08）深圳有6 個項(xiàng)目、共 1616 套新房入市，迎來今年5 月首次推售小高峰。入市項(xiàng)目因?yàn)閮r格定位合理，符合客戶心理預(yù)期，錦薈PARK 和榮德國際等銷售率較為理想。在新項(xiàng)目低價集中入市，銷售率可觀的情況下，市場信心有小幅上升。

深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，上周深圳一手住宅成交271 套，成交面積為約2.88 萬㎡，分別環(huán)比大幅下滑45.4%和49.3%。新房成交量已經(jīng)連續(xù)三周下滑，創(chuàng)開年后新低，而且不及4 月份新房平均周成交量568 套的一半。與去年同期相比，成交量更是大幅下滑近8 成。業(yè)內(nèi)預(yù)測未來一段時間內(nèi)，成交量將會持續(xù)低位震蕩。從上周的情況看，上周一手成交價格約為 51155 元/㎡ ，環(huán)比下滑6.4% 。未來一段時間，新房價格將會持續(xù)震蕩向下。

根據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測，上周深圳二手住宅共成交701 套，成交面積約為5.9 萬㎡，環(huán)比分別大幅下滑了59%和61%，二手房成交量已經(jīng)連續(xù)三周下滑，創(chuàng)開年后周成交量新低。而且僅為4 月份周成交量2100 套的三分之一。與去年同期相比，成交量更是大幅下滑74%。業(yè)內(nèi)預(yù)測未來一段時間內(nèi)，市場成交量將會持續(xù)低位震蕩，是否復(fù)蘇仍有待進(jìn)一步監(jiān)測。從上周的情況看，二手住宅成交均價仍為53225 元/㎡，環(huán)比上升2.61%。