據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至11 月 最后一周，已有北京城建·世華龍 樾、瀧悅長(zhǎng)安、天恒金融街·公園懿 府、福海棠華苑等27 個(gè)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng) 推盤，累計(jì)為北京樓市新增加6179 套房源。

對(duì)于項(xiàng)目在年末爭(zhēng)先恐后的入 市熱潮，業(yè)內(nèi)人士指出，主要是受到 需求拉動(dòng)的影響。臨近年底，在降 息降準(zhǔn)以及全面放開二孩等政策的 聯(lián)合作用下，大量項(xiàng)目開始加緊入 市搶占客源，其中不乏已完成全年 銷售目標(biāo)的房企項(xiàng)目。同時(shí)，基于 未來市場(chǎng)的“不確定性”，不少房企 開始抓住當(dāng)下時(shí)機(jī)，加快去化。

根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截 至11 月25 日，北京市新商品住宅成 交5278 套，盡管距離11 月結(jié)束還有 近一周時(shí)間，但成交數(shù)據(jù)與10 月同 期的3389套相比，增幅達(dá)到56%。

維持同樣熱度的還有二手房市 場(chǎng)。來自中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯 示，截至目前，全市二手房成交已經(jīng) 達(dá)到13714 套，接近10 月全月14382 的成交量。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京二 手房成交量仍然處在相對(duì)較高的水 平，實(shí)際上是10 月末出臺(tái)的“雙降” 政策以及全面放開二孩等政策的利 好疊加。

中原地產(chǎn)研究部分析師指出， 10 月24 日央行再度“雙降”后，目前 商業(yè)房貸利率已是近10 年來的最低 水平，購(gòu)房成本得到進(jìn)一步降低，這 是促使購(gòu)房者入市的重要因素。因 此，最近幾個(gè)月，北京二手房市場(chǎng)交 易總體會(huì)處于高位。