日前，家住市區(qū)丁香居小區(qū)的市民陳先生給記者打來(lái)電話，稱他所住的小區(qū)和父母住的綠苑小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)和車輛停放費(fèi)都將漲價(jià)。按理說(shuō)，物業(yè)管理處要上漲物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該先征得業(yè)主同意，再發(fā)漲價(jià)通知，可是作為業(yè)主的他和父母卻壓根不知道這回事，而且物業(yè)管理處貼出的公告稱，2015 年1 月 1 日起就要漲價(jià)。陳先生說(shuō)，自己一時(shí)不知找誰(shuí)去說(shuō)理，希望媒體能夠關(guān)注此事。

未征業(yè)主同意漲價(jià)

接到陳先生的報(bào)料電話后，記者來(lái)到位于市區(qū)興源路的綠苑小區(qū)。在陳先生的帶領(lǐng)下，記者看到了漲價(jià)公告，其中寫(xiě)到，“管理處決定于2015 年1 月1 日起實(shí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。”小區(qū)業(yè)主羅女士告訴記者，她是看到貼在外面的公告才知道漲價(jià)的事，物業(yè)并沒(méi)有征求業(yè)主同意。記者隨機(jī)采訪了多位業(yè)主，他們大多表示不知道提價(jià)這事。

采訪中，很多業(yè)主也表示，提價(jià)可以理解，但也要走正當(dāng)?shù)某绦�，合乎�?guī)矩才行。業(yè)主龐先生說(shuō)：“我不知道提價(jià)這事。其實(shí)，物業(yè)合理的提價(jià)可以接受，但要通知業(yè)主，征得大家的意見(jiàn)方可。不然這樣說(shuō)漲就漲，以后要是都這樣，豈不是亂套了？”

漲價(jià)要按規(guī)定申請(qǐng)

記者就此事采訪了綠苑小區(qū)物業(yè)管理處。管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，綠苑小區(qū)的物業(yè)管理處隸屬于城標(biāo)物業(yè)公司，此次漲價(jià)，城標(biāo)物業(yè)公司管理的5 個(gè)小區(qū)都要漲，其中包括丁香居。據(jù)了解，這5 個(gè)小區(qū)都是老小區(qū)，管理費(fèi)很低，所以要適當(dāng)漲價(jià)。“綠苑小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用還是2001年的標(biāo)準(zhǔn)，是全市最低的，我們的保安最年長(zhǎng)的都已經(jīng)70多歲了，1200元的工資請(qǐng)不到人。”綠苑小區(qū)物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)榫G苑小區(qū)自2008 年以來(lái)一直沒(méi)有業(yè)委會(huì)，他們?cè)谛�區(qū)內(nèi)每一棟樓都貼了公告，算是通知了所有業(yè)主。而且漲價(jià)是按照物價(jià)局的相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)漲的，均在 30%以內(nèi)。他們也將漲價(jià)申請(qǐng)交到物價(jià)局備案。不過(guò)他表示，物價(jià)局還沒(méi)有答復(fù)他們的申請(qǐng)。

向記者報(bào)料的陳先生說(shuō)，物業(yè)費(fèi)漲價(jià)要走合理程序，不能說(shuō)漲就漲。而且物價(jià)局還沒(méi)有回復(fù)其申請(qǐng)，物業(yè)就私自定下漲價(jià)一事，違規(guī)違法。記者了解到，在像綠苑小區(qū)這樣的老小區(qū)，沒(méi)有業(yè)委會(huì)，小區(qū)內(nèi)還有不少出租房，業(yè)主們要維權(quán)就有些力不從心。

本報(bào)記者 楊建芳