日前，家住市區(qū)石龍場江泮花城小區(qū)的業(yè)主向本報反映，他們?nèi)胱×私鼉赡甑姆孔�，至今沒領(lǐng)到房產(chǎn)證，當(dāng)時購房時也是按要求繳納了辦證費用，可如今近兩年過去了，房產(chǎn)證一直辦不下來，這讓他們非常著急和擔(dān)憂。

     業(yè)主： 啥時才能見房產(chǎn)證

     根據(jù)業(yè)主的反映，記者趕到江泮花城小區(qū)向部分業(yè)主進行了解。業(yè)主肖先生告訴記者， 2012 年他選中了這里的一套面積約120 平米的房子，當(dāng)年2 月8 日與開發(fā)商簽訂了購房合同， 2012 年8 月底收樓入住，當(dāng)時開發(fā)商還向其收取了7080 元辦理房產(chǎn)證的費用。

    肖先生表示，在購房合同上明明寫著交房后180 個工作日內(nèi)會辦理房產(chǎn)證，可如今交房入住都快過去兩年了，房產(chǎn)證還是不見蹤影。記者通過翻閱肖先生與開發(fā)商簽訂的購房合同，在第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定中，開發(fā)商方面的確承諾，會在180 個工作日內(nèi)協(xié)助買受人取得房產(chǎn)證，如逾期還要按總房款的萬分之二作為違約金賠付給買受人。

     業(yè)主溫先生告訴記者，他當(dāng)初選擇購買這里的房子，主要就是為了解決自己的戶口問題，但如今僅憑購房合同，手頭上沒有房產(chǎn)證，解決戶口問題有難度。為了盡快拿到房產(chǎn)證，他多次向開發(fā)商交涉，但至今還是沒有下文，這令他非常著急和擔(dān)憂。

     開發(fā)商： 將盡快為業(yè)主辦理

     經(jīng)過調(diào)查，記者發(fā)現(xiàn)，江泮花城小區(qū)一共有400 多戶，其中有 200 多戶已經(jīng)入住，不少業(yè)主都是在2012 年前后購買的房子，但現(xiàn)在都沒有拿到房產(chǎn)證。

     隨后，記者根據(jù)購房合同上的電話，聯(lián)系到河源市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人譚先生。譚先生表示，購房合同上簽訂的辦證日期寫得太短，這是他們工作上的失誤，現(xiàn)在業(yè)主辦理房產(chǎn)證的材料已送到了市房管局，而房管局辦理房產(chǎn)證也會對材料做進一步的審核，屆時將分批進行辦理。接下來，他會進一步催促辦證節(jié)奏，盡快讓業(yè)主拿到房產(chǎn)證。

     房管局： 43戶業(yè)主即將辦好

     辦證材料上交了，房產(chǎn)證為何遲遲沒有辦理下來？市房管局開發(fā)科相關(guān)負責(zé)人表示，按照相關(guān)規(guī)定，業(yè)主想要辦理房產(chǎn)證，需要開發(fā)商先辦妥項目的大房產(chǎn)證，再給業(yè)主辦理分割小房產(chǎn)證。如果大房產(chǎn)證辦不下來，就意味著業(yè)主的分割小房產(chǎn)證也無法辦理。

    如今，江泮花城小區(qū)的大房產(chǎn)證已經(jīng)辦妥，目前正在辦理分割業(yè)主的小房產(chǎn)證，現(xiàn)在已經(jīng)分戶批好的有43 戶，辦好的權(quán)屬證明書也將移送交易所，接下來，對剩下的住戶，待開發(fā)商將住戶材料送達之后，他們將在第一時間進行審核辦理。

     本報記者 梁小鴻