核心提示
    在我市，一些比較早老的居民小區(qū)，由于消防設(shè)施長期得不到維護，消防系統(tǒng)幾乎處于癱瘓狀態(tài)，存在著極大的安全隱患。近日，記者走訪了市區(qū)我市茶園小區(qū)、文景小區(qū)、富景花園、綠苑等較早成立的小區(qū)老牌小區(qū)，發(fā)現(xiàn)普遍存在消防安全責(zé)任不清、經(jīng)費不足、消防設(shè)施管理維護不到位等問題。

小區(qū)消防設(shè)施現(xiàn)狀令人擔(dān)憂  存在三大消防隱患

    隱患一：消防設(shè)施不全
    針對我市一些社區(qū)存在的消防設(shè)施缺乏管理與維護的問題，記者走訪了我市茶園小區(qū)、文景小區(qū)、富景小區(qū)、綠苑等社區(qū)。目前這些小區(qū)消防設(shè)施能正常使用的不到四分之一左右，幾乎處于癱瘓狀態(tài)。
    在文景小區(qū)記者看到，除小區(qū)的4棟消防設(shè)施狀況稍好點外，其余住房的消防用水管嚴重斷裂，已經(jīng)不能通水；消防箱很多是空的，甚至被堆滿了雜物。樓頂?shù)南�防蓄水池，幾乎都已干枯，長滿青苔雜草。“里面的這點水是前兩天下雨時積的”。管理處的顧先生對記者說。
    像文景小區(qū)的這種狀況，在其它幾個較早成立的小區(qū)同樣存在，這種狀態(tài)正嚴重地威脅著小區(qū)的消防安全。
   
    隱患二：供電線路老化，夏季易起火
    在我市的較早成立的小區(qū)，由于人們生活水平的提高，空調(diào)、洗衣機、電冰箱等大功率電器越來越多。但是，這些小區(qū)存在著電線布局不合理、電線老化等問題。每到夏季用電高峰的來臨，電路就會因超負荷運轉(zhuǎn)而起火。近兩年，小區(qū)因電路問題引起數(shù)次火災(zāi)，幸好火勢不大未造成重大人員財產(chǎn)損失，但也為小區(qū)消防敲響了警鐘。
   

    隱患三：規(guī)劃滯后欠 缺乏管理
    物業(yè)管理公司負責(zé)人告訴記者：“如果真的發(fā)生火災(zāi)，消防車都進不來！”消防通道不暢是這些小區(qū)普遍存在的又一問題所在。在這些小區(qū)中大多未建有專門的消防通道，加之小區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃不合理，道路狹窄，車輛停放缺乏管理，稍微寬點的道路，也停放了摩托車，小轎車。一旦發(fā)生火災(zāi)，后果難以設(shè)想。

物業(yè)管理處：已是“歷史遺留問題”

    說到小區(qū)消防設(shè)施的維護問題，一物業(yè)管理公司相關(guān)負責(zé)人也大倒苦水：這些較早成立的小區(qū)建了20多年，在2002年經(jīng)改造后交由物業(yè)公司接管，物業(yè)公司接管時消防設(shè)施已經(jīng)殘破不堪。并且隨著小區(qū)內(nèi)車輛的增多，物業(yè)公司投入大量的資金進行小區(qū)的改造以解決業(yè)主停車難的問題，已無資金進行消防設(shè)施的更新與維護。
    因為小區(qū)沒有建立公共設(shè)施維修基金，缺乏相應(yīng)的維修基金作為經(jīng)濟上的支持，如果做長期的維護，物業(yè)管理公司將面臨很大的經(jīng)濟壓力。而小區(qū)業(yè)主也不愿出資籌集相關(guān)的維修資金進行維護。顯然，資金成為了改變小區(qū)消防設(shè)施現(xiàn)狀的主要阻礙所在。
    采訪中，幾位物業(yè)管理負責(zé)人并不否認他們管護范圍的消防設(shè)施存在問題，但同時表示，并沒有任何單位對消防設(shè)施進行定期檢查，就連他們接管小區(qū)時也沒有相關(guān)單位對其審核驗收。

消防部門：公民要樹立消防安全意識
  
    消防部門有關(guān)負責(zé)人告訴記者，由于警力不足等原因，目前消防監(jiān)管工作重點放在機關(guān)、企業(yè)和事業(yè)單位，小區(qū)的消防安全檢查則由當?shù)赜嘘P(guān)部門直接管理。
    這些小區(qū)中，一方面沒有正規(guī)的業(yè)主委員會和公共設(shè)施維修基金，給消防設(shè)施的維護帶來了資金上的困難。另一方面物業(yè)管理公司對自己負有維護管理消防設(shè)施的職責(zé)仍然不太清楚。
    記者在消防部門了解到，我國于今年5月1日起實施的新《消防法》中的第18條明確規(guī)定：住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。同時第29條也規(guī)定：負責(zé)公共消防設(shè)施維護管理的單位，應(yīng)當保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設(shè)施的完好有效。
    目前不少小區(qū)業(yè)主或物業(yè)工作人員存在消防意識淡薄的情況。不少小區(qū)業(yè)主為了貪圖方便，把設(shè)在自家屋內(nèi)的消防栓箱當成了雜物箱�！断�防法》第5條還規(guī)定了任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設(shè)施的義務(wù)。
    消防部門同時還希望這些小區(qū)盡快設(shè)立公共設(shè)施維修基金，業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間應(yīng)當進一步協(xié)調(diào)，共同尋求解決的辦法。
     
   本報見習(xí)記者 張志炳