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購(gòu)買信托貸款類理財(cái)產(chǎn)品抗風(fēng)險(xiǎn)

  金融學(xué)專業(yè),北京東方華爾金融咨詢有限責(zé)任公司高級(jí)研究員,具有多年理財(cái)規(guī)劃研究與培訓(xùn)經(jīng)歷。在理財(cái)規(guī)劃領(lǐng)域具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),成功分析制定多套理財(cái)規(guī)劃方案。自2007年起參與理財(cái)規(guī)劃師國(guó)際職業(yè)資格認(rèn)證考試統(tǒng)編教材配套習(xí)題集的編撰工作。主要研究方向?yàn)橄M(fèi)支出規(guī)劃、退休養(yǎng)老規(guī)劃、銀行理財(cái)產(chǎn)品等。

  本期的主角李先生獨(dú)自經(jīng)營(yíng)一家飯店,家庭收入來源主要是經(jīng)營(yíng)飯店的收入,財(cái)務(wù)壓力總的來說很大。而且李先生投資股票和基金的80萬元已經(jīng)虧損近半,這其實(shí)就提醒了他資本市場(chǎng)的高風(fēng)險(xiǎn)性,理財(cái)師建議李先生,應(yīng)該投資指數(shù)基金或者穩(wěn)健型基金投資,或者進(jìn)行銀行理財(cái)產(chǎn)品投資等,目前銀行理財(cái)產(chǎn)品中的信托貸款類理財(cái)產(chǎn)品的投資收益比較理想,信托貸款類理財(cái)產(chǎn)品年化收益率在4%~5%。

  初步診斷

  李先生獨(dú)自經(jīng)營(yíng)一家飯店,李先生的家庭收入來源主要是經(jīng)營(yíng)飯店的收入,李太太沒有收入,收入單一。萬一李先生發(fā)生意外,或飯店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題,其家庭抗風(fēng)險(xiǎn)能力較低,會(huì)對(duì)家庭生活品質(zhì)產(chǎn)生不良影響。

  家庭開支分析:

  李先生在同收入水平的階層中來看,家庭日常消費(fèi)開支不是很大,但是房貸支出占收入的較大部分,總體來看李先生消費(fèi)支出水平屬于中等水平。

  1. 結(jié)余比率=年結(jié)余/年稅后收入=44.5%,說明李先生的年收入有較多部分留存了下來用于儲(chǔ)蓄或者投資,反映出李先生有非常強(qiáng)的儲(chǔ)蓄和投資意識(shí)。

  2. 投資與凈資產(chǎn)比率=投資資產(chǎn)/凈資產(chǎn)=43.4%,李先生的投資資產(chǎn)比率較高,說明金融資產(chǎn)和住房資產(chǎn)所占凈資產(chǎn)的比例較為均衡,并且投資意識(shí)較強(qiáng)。

  3. 清償比率=凈資產(chǎn)/總資產(chǎn)=62.7%,清償比率反映的是客戶的綜合償債能力,常值保持在50%左右,李先生的這一指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到62.7%,說明其資產(chǎn)負(fù)債情況很安全。

  4. 流動(dòng)性比率=流動(dòng)性資產(chǎn)/每月支出=34.1,該指標(biāo)反映客戶支出能力的強(qiáng)弱,一般保持在3-6倍左右,而李先生家庭的流動(dòng)性比率達(dá)到34.1,明顯偏高,由于李先生家庭的收入結(jié)構(gòu),建議保持在6倍的流動(dòng)性比率為宜,即18萬元以現(xiàn)金和銀行儲(chǔ)蓄的形式保留,將其余的現(xiàn)金及活期存款用于其他投資。

  總體來看,李先生家庭的結(jié)余比例較高,償債能力較強(qiáng),投資結(jié)構(gòu)較合理,財(cái)務(wù)狀況較好。問題主要在于流動(dòng)性資產(chǎn)過高,現(xiàn)金及活期存款的比例較高,應(yīng)將其分散投資于其他投資資產(chǎn),李先生家庭的資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)可以進(jìn)一步優(yōu)化。

  理財(cái)目標(biāo)

  目前按揭貸款是李先生家庭唯一的負(fù)債,房貸支出在李先生家庭支出中占很大一部分,但隨著時(shí)間的推移,這部分負(fù)債會(huì)越來越小。但隨著孩子的長(zhǎng)大,子女的教育費(fèi)用將有所增長(zhǎng)。并且由于年齡的增加和其職業(yè)決定,養(yǎng)老問題也將逐漸提上日程。

  1.增加家庭理財(cái)收支,減少房屋貸款支出的壓力。

  2.準(zhǔn)備孩子大了以后送到國(guó)外讀書,所以子女教育費(fèi)希望提前預(yù)備。

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