自8月份以來，雅居樂就一直占據(jù)著河源樓市銷售的領(lǐng)軍地位，11月份，該樓盤“陽光SUNDAY”一期的火爆發(fā)售再次轟動河源樓市。上周末從屬該組團的二期洋房單位新鮮上市，憑借純南北方向，三房、四房優(yōu)越戶型以及幼兒園、運動場、商業(yè)街等社區(qū)配套，加上2298元/平方米起的超值價位，新品發(fā)售再次引來近千市民爭相認購。

低價位引市民“搶”購

      同一套單位，多人認購。據(jù)了解，“陽光SUNDAY”二期全新4棟共推出166套單位，三房僅122套單位，四房僅42套單位，面積為117-158平方米不等，戶型、貨量都非常稀缺。發(fā)售當天，曾罕見地出現(xiàn)多人認購?fù)�一套單位的情況。
      據(jù)悉，在雅居樂16周年慶典之際，該樓盤限量單位發(fā)售，特價惠民，少貨量機遇難得。另外，本次推出的純正南北向單位,正對花園園景、湖景，近300米的無敵視野，樓下即是幾千平方米的運動場所，這類產(chǎn)品在雅居樂現(xiàn)行的產(chǎn)品中非常少見，更為可喜的是，該批單位是雅居樂南北向單位中價位最低的產(chǎn)品，以2298元/平方米起的特惠價位強力入市，引發(fā)搶購也就不足為奇。

“持幣”觀望者在減少

      “117平方米三房，總價28萬元起，可不能錯過這樣的機會。”一位經(jīng)營建材生意的李先生說，目前的價位已經(jīng)趨于成本價，持幣觀望已經(jīng)沒有太大的意義，更何況年底買房的客戶，都是出于實際住房需求，因此選擇一個優(yōu)質(zhì)社區(qū)，從長遠的角度考慮樓盤價值才是真正意義上的理性購房。從事房產(chǎn)中介的張先生告訴記者，“陽光SUNDAY”系列組團的大眾化定位，價格比市區(qū)部分二手房還便宜，以興源路、中山大道部分120平方米的二手房放盤售價30多萬元為例，顯而易見購買雅居樂的一手房更為劃算。他還算了一筆賬，就算自己不住，按照新城區(qū)市場參考月租1500-1800元/月計算，接近7%的回報率，自住、投資都非常適宜。
      近期，銀行利率大幅度下調(diào)，購房者房貸壓力減輕，許多客戶在經(jīng)歷了上半年漫長的等待后，最終選擇了購房。據(jù)雅居樂一位姓廖的小姐講，目前購房者主要為兩部分人群，一部分是年輕一族，另一部分為中老年群體，而且大多在企事業(yè)單位工作。對于雅居樂本次年底推出的特惠房，許多人表示已經(jīng)等待了許久。

年底買房沖個“年喜”

      作為河源雅居樂2008年底的壓軸產(chǎn)品，“陽光SUNDAY”二期的發(fā)售，為年底購房的客戶提供了更多的選擇，而本次組團，從年輕的角度出發(fā)，陽光、活潑的氣息為新年購房增添了喜氣，許多市民表示，此時購房也為沖個“年喜”。
      “孩子明年結(jié)婚，得為他們選擇一套新房。”一位賴女士笑著說道，自己為孩子交了首付，剩余的讓他們自己交按揭，每月一千多元的月供，孩子們不僅還貸壓力小，還可以全身心地投入工作。記者了解到，對于年底買房，究竟買還是不買，更多的人選擇了出手。
      目前，購房者有兩種心態(tài)：買，怕房子還不是抄底時；不買，又擔心房價明年會上漲。業(yè)內(nèi)人士指出，對于真正有需求的購房者而言，買房子為了什么？是為了居家，為了結(jié)婚，為了孩子、老人，為了落葉歸根……但不管怎樣，理性購房、知需而購才是市民所需要的，年底買房沖個“年喜”也是大家對新一年的期望。

本報記者 黃仕忠 通訊員 符文博